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一、招標(biāo)條件

中航技國(guó)際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司受上海開(kāi)文物業(yè)管理有限公司委托，擬對(duì)成都天府國(guó)際生物城（上海）創(chuàng)新中心2026年-2028年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，符合本次招標(biāo)要求的單位參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目名稱：成都天府國(guó)際生物城（上海）創(chuàng)新中心2026年-2028年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目。

項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)張江路368號(hào)

建筑面積：25157.79平方米

計(jì)容面積： 20787.71 平方米

車位數(shù)量：地面小型車位56個(gè)，裝卸車位2個(gè)，地下小型車位130個(gè)，共188個(gè)機(jī)動(dòng)車位。

招標(biāo)范圍：成都天府國(guó)際生物城（上海）創(chuàng)新中心選聘物業(yè)服務(wù)公司1家。

服務(wù)期限：本協(xié)議項(xiàng)下的物業(yè)費(fèi)期限自2026年2月1日起至2028年1月31日止。

采購(gòu)預(yù)算：5,799,430.00元/年，兩年共11,598,860.00元。

三、投標(biāo)人資格要求

1）依法設(shè)立、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的機(jī)構(gòu)或其合法設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)；

2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5）參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6）截至遞交投標(biāo)文件截止日，投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

7）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、公告發(fā)布

本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（http://www.cebpubservice.com/）和《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)》（http://swueecg.com/#/index）上發(fā)布。

五、招標(biāo)文件獲取方式、時(shí)間、地點(diǎn)：

1.獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：2025年12月26日00時(shí)00分至2025年12月30日23時(shí)59分。

2.獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)及方式：凡有意參加本項(xiàng)目者,請(qǐng)注冊(cè)并登陸西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)(http://swueecg.com/#/index)，按照網(wǎng)上操作流程(資料下載-供應(yīng)商操作手冊(cè))免費(fèi)獲取招標(biāo)文件(技術(shù)咨詢電話:028-86123300)。

3.招標(biāo)文件免費(fèi)獲?。ㄍ稑?biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓）

六、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）2026年1月19日10:30（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)為中航技國(guó)際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司（成都市益州大道北段777號(hào)中航國(guó)際交流中心A座1502號(hào)）。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，采購(gòu)人不予受理。

3、本項(xiàng)目接受郵寄的投標(biāo)文件。注：不接受快遞到付或者下樓取件，投標(biāo)人自行承擔(dān)郵寄過(guò)程中可能出現(xiàn)的文件丟失、破損、延誤等影響投標(biāo)情形的風(fēng)險(xiǎn)。郵寄地址同遞交投標(biāo)文件地址，收件人：鄒老師、何老師，聯(lián)系電話：028-86266522-621、637。（建議使用順豐快遞）。

七、其他

本項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為上海開(kāi)文物業(yè)管理有限公司相關(guān)部門(mén)，監(jiān)督投訴電話：028-85612388。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：上海開(kāi)文物業(yè)管理有限公司

地址：四川省成都市雙流區(qū)永安鎮(zhèn)生物城中路二段18號(hào)C4二樓

聯(lián)系人：竇老師、姜老師、黃老師

聯(lián)系電話：02150795922、028-85259928

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中航技國(guó)際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司

地址：成都市益州大道北段777號(hào)中航國(guó)際交流中心A座1501-1502、1508-1510號(hào)

聯(lián)系人：易先生、何女士

聯(lián)系電話：028-86266520、86266522、86246522、83199376轉(zhuǎn)614、637

電子郵件：[email protected]